南屯分行公開徵租可供金融機構營業使用之行舍房地
已截止投標 ｜招標機關：臺灣土地銀行股份有限公司 ｜案號 115-161-002｜首次公告 2026-07-16
投標速覽
已截止投標，尚未刊出決標公告。
成交行情：依過往經驗，大約會以 3,636萬 左右成交（預算的 95.2%，統計自機關 5,469 件）。
可能的競爭對手 10 家。
這案的決標方式是最低標，勝負在價格。這個機關同類案過去平均 2.4 家投標（270 件）。
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3,819萬預算金額
3,636萬推估成交價
2026-07-27截止投標
10 家可能的競爭對手
底價分析：這案子大概會成交在多少
本案預算 3,819萬。依過往經驗，最後大約會以 3,636萬 左右成交（預算的 95.2%，統計自機關 5,469 件案子）。
3,808萬保守（99.7%）
競爭少時可試
競爭少時可試
3,636萬典型（95.2%）
最常見的成交價
最常見的成交價
3,345萬積極（87.6%）
想搶下來要到這
想搶下來要到這
最常見 95.2%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。
可能的競爭對手（參考） 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商
| 廠商 | 來投可能性 | 本案歷年 投 / 得 | 本機關近 3 年 投 / 得 | 全國勝率 | 得標價 占預算 | 近 90 天 投標 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誼澤股份有限公司 (TAIWAN EXCELSIOR CO., LTD.) | 較低 | — | 1 / 1 | 1投1得 | — | 0 |
| 上益環保有限公司 | 較低 | — | — | 56% | — | 0 |
| 中益彩色製版印刷有限公司 | 較低 | — | — | 9% | — | 0 |
| 御庭園藝景觀有限公司 | 較低 | — | — | 1投0得 | — | 0 |
| 聯永物業股份有限公司 | 較低 | — | — | 8% | — | 0 |
| 台中童心報社 | 較低 | — | — | 100% | 99.5% | 0 |
| 許鴻元,許鴻徹 | 較低 | — | 1 / 1 | 1投1得 | — | 0 |
| 國雲智慧停車股份有限公司 | 較低 | — | — | 32% | — | 0 |
| 宏營土木包工業 | 較低 | — | — | 0% | — | 0 |
| 財團法⼈台中市文昌公廟 | 較低 | — | — | 1投1得 | — | 0 |
依過去 3 年公開決標紀錄推估（同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商），非機關提供之領標或投標資料；實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級：很可能（5 成以上）、可能（2.5～5 成）、有機會（1～2.5 成）、較低。廠商如需從名單移除，請來信 [email protected]。
投標策略：這類案子的成交行情 依歷史決標資料整理
這案的決標方式是最低標，勝負在價格。這個機關同類案過去平均 2.4 家投標（270 件）。
過去這個機關同類案（255 件），得標價八成落在預算的 72.0%～96.6%，中位數 89.3%。
過去這個機關同類案（255 件），得標價八成落在預算的 72.0%～96.6%，中位數 89.3%。
- 總標價低於底價的 80%，機關可要求說明或擔保（施行細則第 79 條）。預估底價約為預算的 94.6%，換算下來報價低於預算約 75.7% 就可能被要求說明。
依歷史公開決標資料整理，不是預測、不保證結果；報價請依自身成本與利潤評估。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關 4,961 件已決標案的實際底價
97.4%底價／預算（多在 91.8–100.0%）
100.0%決標／底價（多在 97.2–100.0%）
3,628萬推估成交價（預算的 95.0%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 這個機關 臺灣土地銀行股份有限公司 | 95.2% | 87.6–99.7% | 5,469 |
| 這個細類 532-建地及相關土地 | 96.0% | 88.7–100.0% | 1,345 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
競爭態勢
還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露；招標中的案子，可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。
案件資料
| 標案名稱 | 南屯分行公開徵租可供金融機構營業使用之行舍房地 |
|---|---|
| 招標機關 | 臺灣土地銀行股份有限公司 |
| 案號 | 115-161-002 |
公告歷程（1 則）
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 3,819萬 | 官網原文 ↗ |
臺灣土地銀行股份有限公司其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
| 115年度標購分行外匯交易系統維運服務 | 551萬 | 2026-10-13 |
| 115年度標購風險管理系統維護暨維運服務 | 532萬 | 2026-10-15 |
| 115年度標購網頁安全防護軟體 | 837萬 | 2026-10-15 |
| 115年度委外遞送票據服務 | 1,920萬 | 2026-10-19 |
| 115年度標購微軟Enterprise Agreement全單位授權方案 | 2.5億 | 2026-10-28 |
| 南台中分行公開徵租可供金融機構營業使用之行舍房地 | 3,180萬 | 2026-10-08 |
| 澳洲稅務申報暨合規服務 | 100萬 | 2026-10-08 |
在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
臺灣土地銀行股份有限公司的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標／看招標文件 ↗
資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。