南港調車場都市更新案不動產出租經營暨設立法人體制經營不動產事業策略研析顧問委託專業服務案
無法決標 ｜招標機關：國營臺灣鐵路股份有限公司 ｜案號 L0215P2083W｜首次公告 2026-07-16
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800萬預算金額
—決標金額
—決標／預算
—投標家數
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 100.0% 成交，換算本案預算 800萬 約為 800萬（統計自相似案 238 件案子）。
最常見 100.0%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關 1,539 件已決標案的實際底價
96.0%底價／預算（多在 93.3–98.1%）
98.8%決標／底價（多在 89.4–99.9%）
746萬推估成交價（預算的 93.2%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關已決標的案子，可以看出機關訂底價的習慣與實際成交的落點。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 100.0% | 95.2–100.0% | 238 |
| 這個機關 國營臺灣鐵路股份有限公司 | 94.2% | 84.7–97.8% | 1,800 |
| 這個細類 82-不動產服務 | 94.6% | 80.0–99.3% | 2,038 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港線販賣店出租經營 | 臺北大眾捷運股份有限公司 | 2009-05-26 | 3,825萬 | 2,781萬 | 72.7% |
| 九十三年度南港、貿三、東湖Ｃ、Ｅ、延壽Ｐ、湖光出租國宅預約零星檢修工程 | 臺北市政府國民住宅處第二科 | 2004-01-14 | 272萬 | 172萬 | 63.2% |
| 南港出租國宅社區委託保全公司維護環境安全 | 臺北市政府國民住宅處秘書室 | 2002-12-13 | 190萬 | 132萬 | 69.6% |
| 臺北市南港出租國宅社區九十一年度委託保全公司維護安全 | 臺北市政府國民住宅處秘書室 | 2002-01-07 | 156萬 | 119萬 | 76.5% |
案件資料
| 標案名稱 | 南港調車場都市更新案不動產出租經營暨設立法人體制經營不動產事業策略研析顧問委託專業服務案 |
|---|---|
| 招標機關 | 國營臺灣鐵路股份有限公司 |
| 案號 | L0215P2083W |
公告歷程（2 則）
國營臺灣鐵路股份有限公司其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
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| 基礎設施建設重置第1期計畫_新竹電務分駐所轄內站場照明重置工程 | 185萬 | 2026-10-13 |
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| 代辦苗栗縣政府「苗14線拓寬工程(造橋交流道聯絡道)-老莊路平交道拓寬工程(周邊相關線路號誌部分)」 | 424萬 | 2026-10-21 |
| 彰化機務段116年度一般事業廢棄物委外清運案 | 216萬 | 2026-10-22 |
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資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。