臺北市忠勤社會福利綜合大樓委託管理維護
已決標 ｜招標機關：臺北市政府社會局 ｜案號 1152071｜首次公告 2026-08-07
投標速覽
已決標：華頓公寓大廈管理維護股份有限公司 得標，決標金額 810萬，為預算的 99.8%。
跟行情比：決標價為預算的 99.8%，與相似案典型值相近。
採準用最有利標：由評選決定，價格不是唯一標準。
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得標廠商報告、同類案比較與官網明細，都在 ToBid 站內
811萬預算金額
810萬決標金額
99.8%決標／預算
1 家投標家數
得標廠商：華頓公寓大廈管理維護股份有限公司
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 華頓公寓大廈管理維護股份有限公司 序位/評分 1 | 810萬 | 得標 |
- 底價 811萬，決標 810萬（底價的 99.9%）
- 原始投標 811萬 → 決標 810萬（減價 0.1%）
競爭態勢
單一投標（全庫 50.1% 的案子如此）
只有一家投標，價格沒有競爭壓力。要跟這種案子，先確認規格是不是為特定廠商量身訂做。
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 98.3% 成交，換算本案預算 811萬 約為 797萬（統計自相似案 1,610 件案子）。
本案實際決標 810萬＝預算的 99.8%，與相似案典型值相近。
最常見 98.3%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（99.8%）。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 171 件已決標案的實際底價
98.6%底價／預算（多在 95.0–100.0%）
100.0%決標／底價（多在 100.0–100.0%）
799萬推估成交價（預算的 98.5%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 98.3% | 90.4–100.0% | 1,610 |
| 這個機關 臺北市政府社會局 | 100.0% | 95.6–100.0% | 4,125 |
| 這個細類 82-不動產服務 | 94.6% | 80.0–99.3% | 2,038 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
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| 臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案 | 臺北市政府社會局 | 2024-12-04 | 258萬 | 258萬 | 100.0% |
| 臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案 | 臺北市政府社會局 | 2024-01-18 | 273萬 | 273萬 | 100.0% |
| 臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案 | 臺北市政府社會局 | 2022-12-28 | 273萬 | 273萬 | 100.0% |
| 臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案 | 臺北市政府 | 2020-12-29 | 546萬 | 544萬 | 99.7% |
| 臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案(第1次契約變更) | 臺北市政府社會局 | 2020-01-07 | 7萬 | 7萬 | 99.9% |
| 臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案 | 臺北市政府社會局 | 2019-08-20 | 403萬 | 391萬 | 96.8% |
案件資料
| 標案名稱 | 臺北市忠勤社會福利綜合大樓委託管理維護 |
|---|---|
| 招標機關 | 臺北市政府社會局 |
| 案號 | 1152071 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 標的分類 | <勞務類>82不動產服務 |
| 採購金額級距 | 公告金額以上未達查核金額 |
| 開標時間 | 2026-08-18 09:30 |
| 履約地點 | 臺北市－中正區 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2026-08-28 |
| 投標廠商家數 | 1 |
公告歷程（2 則）
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 811萬 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-08-31 | 決標公告 | 決標 810萬 | 華頓公寓大廈管理維護股份有限公司 | 官網原文 ↗ |
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| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
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臺北市政府社會局的機關分析與歷年標案 →
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資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。