桃園市政府住宅發展處
桃園市政府住宅發展處自 2015 年起於政府電子採購網刊出 771 則標案公告， 其中決標公告 365 則、無法決標公告 90 則。 最近一次公告日期為 2026-02-09。
- 近 3 年採購 112 件，決標 34.6億
- 主要買：勞務類 69%、工程類 18%
- 最大供應商：良福公寓大廈管理維護股份有限公司（2.7億）
- 好不好投：平均 2.24 家投標、單一投標 55.8%、流標率 33.2%、決標價約預算的 99.2%
跟同類機關比 縣市政府局處（招標 100～1,000 件），共 257 個機關
跟同類型、規模相近的機關放在一起比。橫條是同類機關中間 80% 的範圍（兩端是第 10、90 百分位），黃線是中位數，圓點是這個機關；百分位 80 表示比 80% 的同類機關高。綠色是對投標廠商有利的一側，紅色是不利的一側。流標率是「有流標或重新招標過的案子」占全部招標案的比例——不少機關流標時不發無法決標公告，用重新招標算才準。
底價習慣
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才隨決標公告揭露。 以下統計自本機關 215 件已決標且有公告底價的案子，依決標方式分開—— 評選類（最有利標、準用／參考最有利標）的價格多由機關訂定，決標價通常等於底價， 競爭在企劃書而不在報價。
| 決標方式 | 底價占預算 | 決標占底價 | 決標占預算 | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 最低標 | 96.7% p25 93.7% | 91.8% p25 75.5% | 85.9% p25 71.9% | 58 |
| 準用最有利標 | 99.1% p25 98.0% | 100.0% p25 100.0% | 99.1% p25 98.0% | 35 |
發包金額
已揭露決標金額的 345 件案件合計 135億，平均每案 3,925萬。 早年未揭露金額的案件不在此數內。
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固定週期標案
下列案件在連續多個年度由同一家廠商得標。年數越長，代表該案的承作廠商越穩定；
| 案件名稱 | 連續 | 上次得標廠商 | 最近年度 |
|---|---|---|---|
| 108年度桃園市社會住宅包租代管計畫委託專業服務案增作300戶契約變更案 | 2 次 | 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 | 2024 |
| 108年度桃園市社會住宅包租代管計畫委託專業服務案後續擴充 | 2 次 | 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 | 2024 |
| 「海洋委員會海巡署教育訓練測考中心新(整)建統包工程」第一次變更設計 | 2 次 | 克林營造股份有限公司 | 2023 |
| 「海洋委員會海巡署教育訓練測考中心新(整)建統包工程」第二次變更設計 | 2 次 | 克林營造股份有限公司 | 2023 |
| 「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫(配合第1次開發媒合件數調整)」委託專業服務案 | 2 次 | 大佳地產股份有限公司 | 2022 |
同一個標的連年由同一家拿下，通常代表規格、系統或人力已被綁住； 但也代表下一次一定會再招——提前準備的廠商才有機會換手。
發案月份
近 3 年招標公告的月份分布。10、11 月是這個機關的發案旺月——想投它的案，旺月前一到兩個月就該開始盯公告、備資格文件。
競標概況
在本站可比對到投標家數的 353 件決標案中， 平均每案有 2.2 家廠商投標； 其中 197 件（55.8%）僅有一家廠商投標。 競爭者偏少。
這個機關有 55.8% 的案子開標時只有一家投標（全庫平均 50.1%）。 常見原因是獨家代理、規格或資格門檻較高、或案源關係長期穩定——對其他廠商來說，這類案子能切入的空間通常不大。
近 24 個月公告量 看得出發案量在成長還是萎縮
近 12 個月共 38 則公告，比前 12 個月少 60%。上面的「發案月份」看的是一年之中哪幾個月在發案，這張圖看的是逐月的量在往上還是往下。
決標／預算比
這個機關的案子成交價通常是預算的 99.2%——幾乎是照預算成交，議價空間很小（全台所有標案的平均是 92.6%）。 排除頭尾的極端案例後，大多數案子成交在預算的 95.4%–100.0% 之間； 統計自 340 件有金額的案子。這個比例愈高，投標時愈能直接拿預算當成交價來估。
逐年發包 點年份看那一年的公告
2026 4.2億 10 ▾
2025 10.3億 95 ▾
2024 20.1億 151 ▾
2023 79.1億 106 ▾
2022 11.2億 104 ▾
2021 8.9億 117 ▾
2020 5,330萬 72 ▾
2019 8,422萬 37 ▾
2018 1,908萬 47 ▾
2017 86萬 8 ▾
2016 672萬 14 ▾
2015 101萬 10 ▾
主要供應商
依本機關歷年全部得標紀錄統計，得標次數最多的廠商如下；占比為該廠商占全部得標紀錄的比例。
| # | 廠商名稱 | 得標次數 | 占比 | 已知決標金額 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 良福公寓大廈管理維護股份有限公司 | 18 | 3.8% | 2.7億 |
| 2 | 五方科技股份有限公司 | 15 | 3.2% | 3,948萬 |
| 3 | 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 | 10 | 2.1% | 26.4億 |
| 4 | 泛亞工程建設股份有限公司 | 10 | 2.1% | 18.6億 |
| 5 | 若水國際資訊股份有限公司 | 9 | 1.9% | 5,298萬 |
| 6 | 新都興資訊股份有限公司 | 8 | 1.7% | 895萬 |
| 7 | 瑞助營造股份有限公司 | 8 | 1.7% | 25.9億 |
| 8 | 萬隆不動產開發有限公司 | 8 | 1.7% | 22.7億 |
| 9 | 喆璽不動產仲介經紀有限公司 | 7 | 1.5% | 17.4億 |
| 10 | 宏義工程股份有限公司 | 7 | 1.5% | 7.1億 |
採購類別分布
| 類別 | 則數 | 占比 |
|---|---|---|
| 勞務類 | 206 | 68.7% |
| 工程類 | 53 | 17.7% |
| 財物類 | 41 | 13.7% |
公告類型
- 決標公告 340
- 公開取得報價單或企劃書公告 106
- 無法決標公告 90
- 公開招標公告 72
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 57
- 更正決標公告 25
- 限制性招標(經公開評選或公開徵求)公告 21
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標更正公告 19
- 公開招標更正公告 13
- 公開徵求廠商提供參考資料公告 13