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高雄市前金區文東段1399.1399-1地號國有土地拆屋還地強制執行工程

已決標 ｜招標機關：財政部國有財產署南區分署 ｜案號 1157000258｜首次公告 2026-08-20

投標速覽
已決標：旺星事業有限公司 得標，決標金額 148萬，為預算的 80.5%。
跟行情比：決標價為預算的 80.5%，與相似案典型值相近。
採最低標：資格、規格合格且價格最低（在底價內）者得標。
看完整分析 → 得標廠商報告、同類案比較與官網明細，都在 ToBid 站內
183萬預算金額
148萬決標金額
80.5%決標／預算
2 家投標家數

得標廠商：旺星事業有限公司

開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價

投標廠商標價結果
旺星事業有限公司 148萬 得標
成美營造股份有限公司 156萬 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
  • 底價 183萬，決標 148萬（底價的 80.5%）
  • 最高標價 156萬，得標價比它低 5.4%

競爭態勢

2 家投標
競爭者不多，屬於中間地帶：對手少，但也要留意是不是有隱形門檻。

底價分析：這案子大概會成交在多少

這類案子通常以預算的 79.0% 成交，換算本案預算 183萬 約為 145萬（統計自相似案 154 件案子）。
本案實際決標 148萬＝預算的 80.5%，與相似案典型值相近。

橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（80.5%）。愈往左代表被砍得愈兇。

底價細節：機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 這個機關的最低標案 458 件已決標案的實際底價

92.7%底價／預算（多在 83.5–97.3%）
89.3%決標／底價（多在 76.5–97.3%）
147萬推估成交價（預算的 80.0%）

底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的最低標案已決標的案子，可以看出機關訂底價的習慣與實際成交的落點。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案		79.0% 56.3–93.7%154
這個機關
財政部國有財產署南區分署		86.3% 71.0–95.8%668
這個細類
5112-拆除工程		74.6% 58.3–87.8%3,888
全部標案
1999 年至今		93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標／預算
高雄市前金區文東段1399.1399-1地號國有土地拆屋還地強制執行工程財政部國有財產署南區分署2025-04-17 143萬109萬75.8%

案件資料

標案名稱高雄市前金區文東段1399.1399-1地號國有土地拆屋還地強制執行工程
招標機關財政部國有財產署南區分署
案號1157000258
招標方式公開招標
決標方式最低標
標的分類<工程類>5112拆除工程
採購金額級距公告金額以上未達查核金額
開標時間2026-09-17 14:00
履約地點高雄市－前金區
受機關補助否
決標日期2026-09-17
投標廠商家數2

公告歷程（4 則）

日期公告類型金額廠商
2026-08-20 公開招標公告 預算 183萬 官網原文 ↗
2026-09-10 無法決標公告 預算 183萬 官網原文 ↗
2026-09-11 公開招標公告 預算 183萬 官網原文 ↗
2026-09-23 決標公告 決標 148萬 旺星事業有限公司 官網原文 ↗

財政部國有財產署南區分署其他招標中的案子

案件名稱預算截止投標
115年度國有非公用財產管理等業務庶務工作（屏東縣）承攬案28萬2026-10-12
116年-117年委託銀行代收國有非公用不動產租金及使用補償金勞務採購案1,129萬2026-10-21
116年臺南市海岸地區國有非公用土地(含未登錄土地)巡管及清潔維護(開口契約)1,272萬2026-11-04
115～117年臺南市國有房地環境整頓--垃圾、雜草處理清運等工項(第1項)開口契約419萬2026-10-14

在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
財政部國有財產署南區分署的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標／看招標文件 ↗

資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。

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