歷史建築「華西街2、4、6及8號店屋」修復及再利用計畫
已截止投標 ｜招標機關：財政部國有財產署北區分署 ｜案號 F1150731｜首次公告 2026-08-07
投標速覽
已截止投標，尚未刊出決標公告。
成交行情：依過往經驗，大約會以 358萬 左右成交（預算的 99.4%，統計自相似案 899 件）。
可能的競爭對手 10 家。
這案的決標方式是最低標，勝負在價格。這個機關同類案過去平均 3.0 家投標（168 件）。
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完整對手名單、官網明細與追蹤提醒，都在 ToBid 站內
360萬預算金額
358萬推估成交價
2026-08-25截止投標
10 家可能的競爭對手
底價分析：這案子大概會成交在多少
本案預算 360萬。依過往經驗，最後大約會以 358萬 左右成交（預算的 99.4%，統計自相似案 899 件案子）。
360萬保守（100.0%）
競爭少時可試
競爭少時可試
358萬典型（99.4%）
最常見的成交價
最常見的成交價
351萬積極（97.6%）
想搶下來要到這
想搶下來要到這
最常見 99.4%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。
可能的競爭對手（參考） 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商
最近最積極的是 東郡營造有限公司：近 90 天在全國投標 3 次。
| 廠商 | 來投可能性 | 本案歷年 投 / 得 | 本機關近 3 年 投 / 得 | 全國勝率 | 得標價 占預算 | 近 90 天 投標 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京承營造股份有限公司 | 較低 | — | — | 67% | — | 1 |
| 東郡營造有限公司 | 較低 | — | — | 100% | — | 3 |
| 乖乖工程行 | 較低 | — | — | 2投1得 | — | 0 |
| 大樹室內裝修設計工程有限公司 | 較低 | — | — | 1投0得 | — | 0 |
| 恆崗營造有限公司 | 較低 | — | — | 27% | — | 0 |
| 欣龍土木包工業 | 較低 | — | — | 21% | — | 0 |
| 磐實開發工程股份有限公司 | 較低 | — | — | 11% | — | 0 |
| 亞譽國際股份有限公司 | 較低 | — | — | 62% | — | 2 |
| 台灣約克江森自控股份有限公司 | 較低 | — | — | 92% | — | 1 |
| 宸瑩營造有限公司 | 較低 | — | — | 2投1得 | — | 2 |
依過去 3 年公開決標紀錄推估（同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商），非機關提供之領標或投標資料；實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級：很可能（5 成以上）、可能（2.5～5 成）、有機會（1～2.5 成）、較低。廠商如需從名單移除，請來信 [email protected]。
投標策略：這類案子的成交行情 依歷史決標資料整理
這案的決標方式是最低標，勝負在價格。這個機關同類案過去平均 3.0 家投標（168 件）。
過去這個機關同類案（111 件），得標價八成落在預算的 67.6%～98.1%，中位數 86.4%。
過去這個機關同類案（111 件），得標價八成落在預算的 67.6%～98.1%，中位數 86.4%。
- 總標價低於底價的 80%，機關可要求說明或擔保（施行細則第 79 條）。預估底價約為預算的 94.9%，換算下來報價低於預算約 75.9% 就可能被要求說明。
依歷史公開決標資料整理，不是預測、不保證結果；報價請依自身成本與利潤評估。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關 453 件已決標案的實際底價
94.5%底價／預算（多在 88.6–98.2%）
98.2%決標／底價（多在 88.8–100.0%）
324萬推估成交價（預算的 89.9%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關已決標的案子，可以看出機關訂底價的習慣與實際成交的落點。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 99.4% | 97.6–100.0% | 899 |
| 這個機關 財政部國有財產署北區分署 | 91.4% | 79.1–97.3% | 552 |
| 這個細類 82-不動產服務 | 94.6% | 80.0–99.3% | 2,038 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
競爭態勢
還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露；招標中的案子，可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。
案件資料
| 標案名稱 | 歷史建築「華西街2、4、6及8號店屋」修復及再利用計畫 |
|---|---|
| 招標機關 | 財政部國有財產署北區分署 |
| 案號 | F1150731 |
公告歷程（1 則）
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 360萬 | 官網原文 ↗ |
財政部國有財產署北區分署其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
| 115-117年委外聲請支付命令及後續異議訴訟、強制執行之採購案(桃園市) | 205萬 | 2026-10-23 |
| 116年金門縣海岸地區國有非公用土地（含未登錄土地）海岸巡檢、清潔及調查勞務採購案 | 750萬 | 2026-11-02 |
| 歷史建築「華西街2、4、6及8號」店屋緊急搶修工程 | 310萬 | 2026-10-13 |
| 歷史建築「牯嶺街5巷4、6、8號日式宿舍」、「原馬場町區會講習堂與事務所」委託技術服務案 | 1,994萬 | 2026-10-27 |
在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
財政部國有財產署北區分署的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標／看招標文件 ↗
資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。