本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案

開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價

• 底價 1,535萬，決標 1,535萬（底價的 100.0%）
• 原始投標 1,565萬 → 決標 1,535萬（減價 1.9%）
• 最高標價 1,565萬，得標價比它低 1.9%

競爭態勢

2 家投標
競爭者不多，屬於中間地帶：對手少，但也要留意是不是有隱形門檻。

泓廣公寓大廈管理維護有限公司 已連續得標 2 次（2026 年最近一次）
既有廠商優勢高，新廠商勝算低。本案仍由同一家拿下，續約模式明確。這個標的在本機關已經連續辦了 3 年。

底價分析：這案子大概會成交在多少

橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（98.1%）。愈往左代表被砍得愈兇。

底價細節：機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 同類別的準用最有利標案 237,872 件已決標案的實際底價

底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。

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