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116-117年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案

招標中 (還有 8 天截止)|招標機關:國家科學及技術委員會中部科學園區管理局 |案號 116g500021|首次公告 2026-09-17

投標速覽
預算 1,613萬,2026-10-16 截止投標(還有 8 天)。
成交行情:依過往經驗,大約會以 1,579萬 左右成交(預算的 97.9%,統計自機關 274 件)。
可能的競爭對手 10 家,既有廠商是 信實公寓大廈管理維護股份有限公司。
這案的決標方式是準用最有利標,由評選委員會評分決定,價格不是唯一標準。過去這個機關同類案,報價最低的廠商只有 48% 拿到案子;得標價中位數是預算的 98.5%。
有履約能力資格門檻適用國際採購協定
看完整分析 → 完整對手名單、官網明細與追蹤提醒,都在 ToBid 站內
1,613萬預算金額
1,579萬推估成交價
2026-10-16截止投標
10 家可能的競爭對手

底價分析:這案子大概會成交在多少

本案預算 1,613萬。依過往經驗,最後大約會以 1,579萬 左右成交(預算的 97.9%,統計自機關 274 件案子)。
1,603萬保守(99.4%)
競爭少時可試
1,579萬典型(97.9%)
最常見的成交價
1,520萬積極(94.2%)
想搶下來要到這

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。

可能的競爭對手 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商

既有廠商 信實公寓大廈管理維護股份有限公司 上次得標,這次來投標的可能性約 6 成。
最近最積極的是 凌群電腦股份有限公司 (SYSCOM COMPUTER ENGINEERING COMPANY):近 90 天在全國投標 39 次。
出價最兇的是 雷富通運有限公司:同類案得標時,決標金額中位數只有預算的 67.0%。
廠商來投可能性本案歷年
投 / 得
本機關近 3 年
投 / 得
全國勝率得標價
占預算
近 90 天
投標
信實公寓大廈管理維護股份有限公司 既有 很可能 2 / 2 6 / 3 84% 99.7% 13
詠馳企業有限公司 較低 — 9 / 8 92% 99.9% 3
福騰顧問股份有限公司 較低 — 3 / 2 71% 98.9% 16
中勤人力資源管理顧問股份有限公司 較低 — 2 / 0 77% 99.7% 1
東海大學 較低 — 3 / 2 85% 100.0% 4
惇陽工程顧問有限公司 較低 — 1 / 0 57% 99.0% 27
凌群電腦股份有限公司 (SYSCOM COMPUTER ENGINEERING COMPANY) 較低 — 3 / 3 84% 99.4% 39
雷富通運有限公司 較低 — — 62% 67.0% 1
高晨資訊有限公司 較低 — — 87% 100.0% 3
精誠軟體服務股份有限公司 (Systex Software & Service Corporation) 較低 — 2 / 1 89% 98.0% 22

依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。

投標策略:這案勝負在評選 依歷史決標資料整理

這案的決標方式是準用最有利標,由評選委員會評分決定,價格不是唯一標準。過去這個機關同類案,報價最低的廠商只有 48% 拿到案子;得標價中位數是預算的 98.5%。
  • 報價:多數得標者報在預算的 95.9%~100% 之間(約 1,547萬~1,613萬),大幅殺價的效益有限,力氣放在企劃書與簡報。
  • 這個機關同類案過去平均 2.0 家投標(94 件),名單見上方「可能的競爭對手」;既有廠商熟悉機關需求,企劃要寫出你的差異。

依這個機關同類案的公開決標紀錄整理(63 件),不保證結果。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 80 件已決標案的實際底價

98.1%底價/預算(多在 96.0–99.1%)
100.0%決標/底價(多在 100.0–100.0%)
1,582萬推估成交價(預算的 98.1%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
99.1% 97.4–99.7%10
這個機關
國家科學及技術委員會中部科學園區管理局
97.9% 94.2–99.4%274
這個細類
874-建築物清潔服務
93.5% 86.1–98.1%20,321
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
114-115年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案國家科學及技術委員會中部科學園區管理局2025-01-16 1,329萬1,325萬99.7%
113年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案國家科學及技術委員會中部科學園區管理局2024-01-12 667萬661萬99.1%
112年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案國家科學及技術委員會中部科學園區管理局2022-12-30 599萬596萬99.4%
110-111年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案科技部中部科學園區管理局2021-01-06 939萬936萬99.7%
109年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案(後續擴充)科技部中部科學工業園區管理局2019-12-04 457萬450萬98.5%
107-108年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案科技部中部科學工業園區管理局2017-12-20 832萬829萬99.7%
105-106年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案科技部中部科學工業園區管理局2016-01-07 844萬805萬95.4%
104年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案科技部中部科學工業園區管理局2014-10-13 403萬388萬96.4%
103年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局2013-12-18 399萬389萬97.4%
102年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案行政院國家科學委員會中部科學工業園區管理局2012-12-21 404萬399萬98.6%

競爭態勢

還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 有履約能力資格門檻:除了公司登記、納稅證明,還要附實績、證照、設備等證明,細節看投標須知。
  • 適用國際採購協定:簽約國的外國廠商也能投標(全國約 7%)。

案件資料

標案名稱116-117年度行政大樓、工商服務大樓及警察服務大樓清潔維護委外案
招標機關國家科學及技術委員會中部科學園區管理局
案號116g500021
招標方式經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式準用最有利標
標的分類勞務類874-建築物清潔服務
採購金額級距查核金額以上未達巨額
是否訂有底價是
公告日2026-09-17
截止投標2026-10-16 17:00
開標時間2026-10-19 10:00
開標地點407臺中市西屯區中科路2號行政大樓1樓102會議室。
電子投標否
履約地點臺中市(非原住民地區)
履約期限116年1月1日起至117年12月31日止
後續擴充否
受機關補助否

廠商資格摘要

廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅

公告歷程(1 則)

日期公告類型金額廠商
2026-09-17 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 預算 1,613萬 官網原文 ↗

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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

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