二林園區宿舍一期新建工程
已決標 ｜招標機關：國家科學及技術委員會中部科學園區管理局 ｜案號 114e600882｜首次公告 2025-12-31
投標速覽
已決標：五湖四海營造股份有限公司 得標，決標金額 6.7億，為預算的 106.7%。
跟行情比：決標價為預算的 100.0%，與機關典型值相近。
採最有利標：由評選決定，價格不是唯一標準。
看完整分析 →
得標廠商報告、同類案比較與官網明細，都在 ToBid 站內
6.3億預算金額
6.7億決標金額
106.7%決標／預算
3 家投標家數
得標廠商：五湖四海營造股份有限公司
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 五湖四海營造股份有限公司 序位/評分 1 | 6.7億 | 得標 |
| 佐恩營造股份有限公司 序位/評分 0 | 6.7億 | 審標合格但未得標之其他原因 ：平均分數未達70分，未列入排序 |
| 國芳營造有限公司 序位/評分 2 | 6.7億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
- 最高標價 6.7億，得標價比它低 0.0%
競爭態勢
3 家競標，競爭充分
投標家數多代表門檻不高、機關沒有綁定對象，新廠商有機會，但要準備被殺價。
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 97.9% 成交，換算本案預算 6.7億 約為 6.5億（統計自機關 274 件案子）。
本案實際決標 6.7億＝預算的 100.0%，與機關典型值相近。
最常見 97.9%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（100.0%）。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 同類別的最有利標案 1,249 件已決標案的實際底價
99.8%底價／預算（多在 96.6–100.0%）
100.0%決標／底價（多在 99.6–100.0%）
6.6億推估成交價（預算的 99.3%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 這個機關 國家科學及技術委員會中部科學園區管理局 | 97.9% | 94.2–99.4% | 274 |
| 這個細類 5121-單雙棟式住宅建築工程 | 96.0% | 89.8–99.5% | 321 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二林園區宿舍一期新建工程委託規劃設計及監造技術服務 | 國家科學及技術委員會中部科學園區管理局 | 2024-05-31 | 3,758萬 | 3,758萬 | 100.0% |
案件資料
| 標案名稱 | 二林園區宿舍一期新建工程 |
|---|---|
| 招標機關 | 國家科學及技術委員會中部科學園區管理局 |
| 案號 | 114e600882 |
| 招標方式 | 公開招標 |
| 決標方式 | 最有利標 |
| 標的分類 | <工程類>5121單雙棟式住宅建築工程 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 開標時間 | 2026-07-23 10:00 |
| 履約地點 | 彰化縣－二林 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2026-08-21 |
| 投標廠商家數 | 3 |
公告歷程（9 則）
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 公開招標公告 | 預算 6.3億 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-01-15 | 公開招標更正公告 | 預算 6.3億 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-02-13 | 無法決標公告 | 預算 6.3億 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-02-13 | 公開招標公告 | 預算 6.3億 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-03-12 | 無法決標公告 | 預算 6.3億 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-03-12 | 公開招標公告 | 預算 6.3億 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-04-02 | 無法決標公告 | 官網原文 ↗ | ||
| 2026-06-10 | 公開招標公告 | 官網原文 ↗ | ||
| 2026-08-31 | 決標公告 | 決標 6.7億 | 五湖四海營造股份有限公司 | 官網原文 ↗ |
國家科學及技術委員會中部科學園區管理局其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
| 116年度中科簡訊委外編印案 | 179萬 | 2026-10-21 |
| 台中園區停10停車空間設施及標線改善調整工程 | 455萬 | 2026-10-16 |
| 116年度中部科學園區建物及公共區域保險採購案 | 1,963萬 | 2026-11-06 |
| 台中園區116~117年度景觀及清潔維護與保育共生措施工作 | 1.6億 | 2026-11-04 |
| 116年度行政庶務人力委外案 | 2,358萬 | 2026-10-27 |
| 虎尾園區供水系統改善工程 | 1,349萬 | 2026-10-12 |
| 臺中園區(含擴建用地及擴建二期)環境監測計畫(116-120年度) | 1.5億 | 2026-10-28 |
| 二林園區東一區公園綠地工程 | 9,213萬 | 2026-10-08 |
| 后里園區116~117年度景觀及清潔維護工作 | 3,867萬 | 2026-10-21 |
| 二林園區環境監測計畫（116-120年度） | 1.1億 | 2026-10-19 |
在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
國家科學及技術委員會中部科學園區管理局的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標／看招標文件 ↗
資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。