宜蘭科學園區第三期標準廠房新建工程規劃設計及監造工作標案
已決標 ｜招標機關：國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局 ｜案號 F1140901｜首次公告 2025-09-12
投標速覽
已決標：潘冀聯合建築師事務所 得標，決標金額 1.2億，為預算的 99.0%。
跟行情比：決標價為預算的 99.0%，與相似案典型值相近。
採準用最有利標：由評選決定，價格不是唯一標準。
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1.2億預算金額
1.2億決標金額
99.0%決標／預算
10 家投標家數
得標廠商：潘冀聯合建築師事務所
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 潘冀聯合建築師事務所 序位/評分 1 | 1.2億 | 得標 |
| 吳瑞榮建築師事務所 序位/評分 5 | 6,860萬 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 九典聯合建築師事務所 序位/評分 2 | 1.1億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 大同聯合建築師事務所 序位/評分 3 | 1.1億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 十匯聯合建築師事務所 序位/評分 5 | 1.2億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 賴朝俊建築師事務所 序位/評分 5 | 1.2億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 薛晉屏建築師事務所 序位/評分 5 | 1.2億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 景雅琦建築師事務所 序位/評分 4 | 1.2億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 禾晉建築師事務所 序位/評分 5 | 1.2億 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
- 最高標價 1.2億，得標價比它低 1.0%
競爭態勢
10 家競標，競爭充分
投標家數多代表門檻不高、機關沒有綁定對象，新廠商有機會，但要準備被殺價。
潘冀聯合建築師事務所 已連續得標 2 次（2026 年最近一次）
既有廠商優勢高，新廠商勝算低。本案仍由同一家拿下，續約模式明確。這個標的在本機關已經連續辦了 2 年。
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 96.9% 成交，換算本案預算 1.2億 約為 1.1億（統計自相似案 900 件案子）。
本案實際決標 1.2億＝預算的 99.0%，與相似案典型值相近。
最常見 96.9%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（99.0%）。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 147 件已決標案的實際底價
98.7%底價／預算（多在 97.6–99.7%）
100.0%決標／底價（多在 100.0–100.0%）
1.2億推估成交價（預算的 98.7%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 96.9% | 89.6–99.8% | 900 |
| 這個機關 國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局 | 98.4% | 95.0–99.6% | 524 |
| 這個細類 8671-建築服務 | 98.8% | 95.6–100.0% | 28,607 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭園區城南基地第二期標準廠房新建工程規劃設計及監造工作標案 | 科技部新竹科學工業園區管理局 | 2018-12-18 | 2,276萬 | 2,185萬 | 96.0% |
| 宜蘭園區城南基地第一期標準廠房新建工程第二階段規劃設計及監造工作 | 科技部新竹科學工業園區管理局 | 2016-02-15 | 71萬 | 70萬 | 99.3% |
| 宜蘭園區城南基地第一期標準廠房新建工程規劃設計及監造工作 | 科學工業園區管理局 | 2013-06-20 | 1,738萬 | 1,668萬 | 96.0% |
案件資料
| 標案名稱 | 宜蘭科學園區第三期標準廠房新建工程規劃設計及監造工作標案 |
|---|---|
| 招標機關 | 國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局 |
| 案號 | F1140901 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 標的分類 | <勞務類>8671建築服務 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 開標時間 | 2025-10-23 14:00 |
| 履約地點 | 宜蘭縣－宜蘭 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2025-12-15 |
| 投標廠商家數 | 9 |
公告歷程（4 則）
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 1.2億 | 官網原文 ↗ | |
| 2025-10-17 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標更正公告 | 預算 1.2億 | 官網原文 ↗ | |
| 2025-12-29 | 決標公告 | 決標 1.2億 | 潘冀聯合建築師事務所 | 官網原文 ↗ |
| 2026-09-11 | 更正決標公告 | 決標 1.2億 | 潘冀聯合建築師事務所 | 官網原文 ↗ |
國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
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國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局的機關分析與歷年標案 →
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資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。