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法務部行政執行署臺中分署暨法務部廉政署中部地區調查組新建辦公廳舍工程(含室內裝修工程)

招標中 (還有 25 天截止)|招標機關:內政部國土管理署中區都市基礎工程分署 |案號 113-C305-0105-6606-0110|首次公告 2026-10-01

投標速覽
預算 13.2億,2026-11-02 截止投標(還有 25 天)。
成交行情:依過往經驗,大約會以 13.0億 左右成交(預算的 98.5%,統計自機關 52 件)。
可能的競爭對手 10 家。
採最有利標:由評選決定,價格不是唯一標準。
代辦(需求機關:A.11.2.6 法務部行政執行署臺中分)固定費用、比內容不比價不訂底價中央政府計畫型案件曾公開閱覽適用國際採購協定
看完整分析 → 完整對手名單、官網明細與追蹤提醒,都在 ToBid 站內
13.2億預算金額
13.0億推估成交價
2026-11-02截止投標
10 家可能的競爭對手

底價分析:這案子大概會成交在多少

本案預算 13.2億。依過往經驗,最後大約會以 13.0億 左右成交(預算的 98.5%,統計自機關 52 件案子)。
13.2億保守(100.0%)
競爭少時可試
13.0億典型(98.5%)
最常見的成交價
12.8億積極(97.0%)
想搶下來要到這

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。

可能的競爭對手(參考) 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商

最近最積極的是 見安營造股份有限公司:近 90 天在全國投標 10 次。
出價最兇的是 鑫傳土木包工業:同類案得標時,決標金額中位數只有預算的 87.3%。
廠商來投可能性本案歷年
投 / 得
本機關近 3 年
投 / 得
全國勝率得標價
占預算
近 90 天
投標
見安營造股份有限公司 有機會 — 2 / 2 84% 100.0% 10
Yu Xiaolan Architects Office 較低 — 1 / 0 1投0得 — 0
后里營造有限公司 較低 — 2 / 0 14% — 7
嘉鎂冷氣空調企業有限公司 較低 — 1 / 1 78% 100.0% 3
韋祁營造股份有限公司 較低 — 2 / 1 42% 97.0% 1
勇輝營造股份有限公司 較低 — 1 / 0 29% — 0
鑫龍營造有限公司 較低 — 1 / 0 33% 90.1% 6
余曉嵐建築師事務所 較低 — 3 / 3 100% 100.0% 3
旭營興業有限公司 較低 — 1 / 0 49% 94.6% 3
鑫傳土木包工業 較低 — 1 / 1 40% 87.3% 6

依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 同類別的最有利標案 1,249 件已決標案的實際底價

99.8%底價/預算(多在 96.6–100.0%)
100.0%決標/底價(多在 99.6–100.0%)
13.1億推估成交價(預算的 99.3%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
100.0% 98.5–100.0%13
這個機關
內政部國土管理署中區都市基礎工程分署
98.5% 97.0–100.0%52
這個細類
5129-其他用途建築工程
94.3% 87.7–98.5%11,225
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
法務部行政執行署臺中分署暨法務部廉政署中部地區調查組新建辦公廳舍工程(含室內裝修工程)委託規劃設計及監造技術服務作業內政部國土管理署中區都市基礎工程分署2025-01-03 5,870萬5,870萬100.0%

競爭態勢

還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 代辦(需求機關:A.11.2.6 法務部行政執行署臺中分):這案由本機關代辦招標,實際需求、使用與付款的是A.11.2.6 法務部行政執行署臺中分,履約時的窗口可能是對方。
  • 固定費用、比內容不比價:招標文件已經訂好費用或費率,評選只比服務內容與品質,不比價格(全國約 4%)。
  • 不訂底價:機關不訂底價,價格由評選或議價決定,上限是預算。全國約 14% 的案子如此。
  • 中央政府計畫型案件:屬中央政府計畫經費,執行進度常被列管(全國約 4%)。
  • 曾公開閱覽:招標前曾公開招標文件草案徵求意見(全國約 7%)。
  • 適用國際採購協定:簽約國的外國廠商也能投標(全國約 7%)。

案件資料

標案名稱法務部行政執行署臺中分署暨法務部廉政署中部地區調查組新建辦公廳舍工程(含室內裝修工程)
招標機關內政部國土管理署中區都市基礎工程分署
案號113-C305-0105-6606-0110
招標方式公開招標
決標方式最有利標
標的分類工程類5129-其他用途建築工程
採購金額級距巨額
是否訂有底價否
公告日2026-10-01
截止投標2026-11-02 17:00
開標時間2026-11-03 14:00
開標地點401臺中市東區和平街121號(內政部國⼟管理署中區都市基礎⼯程分署3樓會議室)
押標金5000萬元整(押標⾦抬頭請寫:內政部國⼟管理署中區都市基礎⼯程分署)
電子投標否
履約地點臺中市(非原住民地區)
履約期限1085日曆天
後續擴充否
受機關補助否

廠商資格摘要

廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記具商業登記廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格(1)個別廠商投標: 甲等綜合營造業,並兼具甲級電器承裝業、甲等自來水管承裝商、乙等冷凍空調業。 (2) 共同投標: 甲等綜合營造業、甲級電器承裝業、甲等自來水管承裝商、乙等冷凍空調業,得四家以內廠商異業共同投標。 (3) 甲等綜合營造業與合於上述專業廠商資格者, 證件同時附於投標文件內遞送。

公告歷程(2 則)

日期公告類型金額廠商
2026-10-01 公開招標公告 預算 13.2億 官網原文 ↗
2026-10-05 公開招標更正公告 預算 13.2億 官網原文 ↗

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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

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