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「變更林口特定區計畫主要計畫(專案通盤檢討) (配合主細拆離)」暨細部計畫案(含新北市及桃園市轄區)委託技術服務

招標中 (還有 26 天截止)|招標機關:內政部國土管理署城鄉發展分署 |案號 UR-11507|首次公告 2026-09-23

投標速覽
預算 6,000萬,2026-11-03 截止投標(還有 26 天)。
成交行情:依過往經驗,大約會以 6,000萬 左右成交(預算的 100.0%,統計自相似案 38 件)。
可能的競爭對手 10 家。
這案的決標方式是準用最有利標,由評選委員會評分決定,價格不是唯一標準。;得標價中位數是預算的 98.7%。
適用國際採購協定
看完整分析 → 完整對手名單、官網明細與追蹤提醒,都在 ToBid 站內
6,000萬預算金額
6,000萬推估成交價
2026-11-03截止投標
10 家可能的競爭對手

底價分析:這案子大概會成交在多少

本案預算 6,000萬。依過往經驗,最後大約會以 6,000萬 左右成交(預算的 100.0%,統計自相似案 38 件案子)。
6,000萬保守(100.0%)
競爭少時可試
6,000萬典型(100.0%)
最常見的成交價
5,982萬積極(99.7%)
想搶下來要到這

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。

可能的競爭對手(參考) 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商

最近最積極的是 統鮮美食股份有限公司:近 90 天在全國投標 69 次。
出價最兇的是 興利工程顧問股份有限公司:同類案得標時,決標金額中位數只有預算的 95.9%。
廠商來投可能性本案歷年
投 / 得
本機關近 3 年
投 / 得
全國勝率得標價
占預算
近 90 天
投標
興利工程顧問股份有限公司 較低 — 3 / 1 37% 95.9% 0
驊邦旅行社股份有限公司 較低 — — 64% 100.0% 53
no data 較低 — 5 / 0 0% — 1
鼎漢國際工程顧問股份有限公司 較低 — 2 / 2 87% 99.8% 31
宏遠國際餐飲股份有限公司 較低 — — 89% 100.0% 27
CinLy Engineering Consultants, Inc. 較低 — 2 / 0 2投0得 — 0
峻超工程顧問有限公司 較低 — 4 / 4 67% 100.0% 0
總盈旅行社有限公司 較低 — — 53% 100.0% 12
友義開發顧問有限公司 較低 — 2 / 1 75% 100.0% 1
統鮮美食股份有限公司 較低 — — 97% 100.0% 69

依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。

投標策略:這案勝負在評選 依歷史決標資料整理

這案的決標方式是準用最有利標,由評選委員會評分決定,價格不是唯一標準。;得標價中位數是預算的 98.7%。
  • 報價:多數得標者報在預算的 97.9%~100% 之間(約 5,874萬~6,000萬),大幅殺價的效益有限,力氣放在企劃書與簡報。
  • 這個機關同類案過去平均 1.9 家投標(37 件),名單見上方「可能的競爭對手」;既有廠商熟悉機關需求,企劃要寫出你的差異。

依這個機關同類案的公開決標紀錄整理(30 件),不保證結果。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 33 件已決標案的實際底價

98.8%底價/預算(多在 98.0–98.9%)
100.0%決標/底價(多在 100.0–100.0%)
5,922萬推估成交價(預算的 98.7%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
100.0% 99.7–100.0%38
這個機關
內政部國土管理署城鄉發展分署
98.7% 97.7–99.2%42
這個細類
8674-都市計劃及景觀建築服務
97.7% 94.4–100.0%6,749
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
「變更大漢溪南都市計畫(土城頂埔地區通盤檢討)案及變更土城(頂埔地區)都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討)案」委託技術服務案新北市政府採購處2026-08-07 1,300萬1,300萬100.0%
「變更永和都市計畫(第二次通盤檢討)案及變更永和都市計畫細部計畫(第二次通盤檢討)案」辦理第一次契約變更新北市政府城鄉發展局2024-03-18 154萬154萬99.9%
變更中和都市計畫(第二次通盤檢討)及擬定中和都市計畫細部計畫案第2次變更契約新北市政府城鄉發展局2024-03-15 180萬175萬97.2%
112年度新北市山坡地範圍境界線檢討變更(通盤檢討)第3期計畫新北市政府採購處2023-04-13 370萬370萬100.0%
「變更板橋(浮洲地區)都市計畫(第一次通盤檢討)案及變更板橋(浮洲地區)都市計畫新北市政府城鄉發展局2022-08-19 82萬82萬99.6%
111年度新北市山坡地範圍境界線檢討變更(通盤檢討)第2期計畫新北市政府採購處2022-03-23 400萬400萬100.0%
110年度新北市山坡地範圍境界線檢討變更(通盤檢討)第一期計畫新北市政府採購處2021-10-01 400萬400萬100.0%
「新北市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案」契約書辦理第一次契約變更新北市政府城鄉發展局2021-09-24 692萬690萬99.7%
「變更中和都市計畫(灰磘地區)專案通盤檢討案」契約書辦理第一次契約變更新北市政府城鄉發展局2021-07-16 50萬50萬100.0%
「變更深坑都市計畫(第三次通盤檢討)案及變更深坑都市計畫細部計畫(第三次通盤檢討)案,餘詳招標公告附加說明新北市政府採購處2021-05-24 760萬760萬100.0%

競爭態勢

還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 適用國際採購協定:簽約國的外國廠商也能投標(全國約 7%)。

案件資料

標案名稱「變更林口特定區計畫主要計畫(專案通盤檢討) (配合主細拆離)」暨細部計畫案(含新北市及桃園市轄區)委託技術服務
招標機關內政部國土管理署城鄉發展分署
案號UR-11507
招標方式經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式準用最有利標
標的分類勞務類8674-都市計劃及景觀建築服務
採購金額級距巨額
是否訂有底價是
公告日2026-09-23
截止投標2026-11-03 17:00
開標時間2026-11-04 10:00
開標地點105臺北市松山區八德路二段342號2樓
電子投標否
履約地點臺北市(非原住民地區)
履約期限自115年12月20日至120年12月19日止。
後續擴充否
受機關補助否

廠商資格摘要

廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明

公告歷程(1 則)

日期公告類型金額廠商
2026-09-23 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 預算 6,000萬 官網原文 ↗

在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
內政部國土管理署城鄉發展分署的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標/看招標文件 ↗

資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

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