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115年度轄管出租國宅及社會住宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購案

已截止投標 |招標機關:高雄市政府都市發展局 |案號 S115037|首次公告 2026-09-22

投標速覽
已截止投標,尚未刊出決標公告。
成交行情:依過往經驗,大約會以 164萬 左右成交(預算的 79.5%,統計自相似案 119 件)。
可能的競爭對手 10 家。
這案的決標方式是最低標,勝負在價格。這個機關同類案過去平均 2.0 家投標(81 件),主要對手 有力土木包工業(來投可能性:較低,過去同類案通常報預算的 92.5%,18 筆報價)。
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207萬預算金額
164萬推估成交價
2026-10-07截止投標
10 家可能的競爭對手

底價分析:這案子大概會成交在多少

本案預算 207萬。依過往經驗,最後大約會以 164萬 左右成交(預算的 79.5%,統計自相似案 119 件案子)。
182萬保守(88.2%)
競爭少時可試
164萬典型(79.5%)
最常見的成交價
152萬積極(73.6%)
想搶下來要到這

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。

可能的競爭對手(參考) 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商

最近最積極的是 大有國際不動產估價師聯合事務所:近 90 天在全國投標 6 次。
出價最兇的是 有源實業有限公司:同類案得標時,決標金額中位數只有預算的 90.7%。
廠商來投可能性本案歷年
投 / 得
本機關近 3 年
投 / 得
全國勝率得標價
占預算
近 90 天
投標
有力土木包工業 較低 — — 28% 91.0% 1
樺林營造有限公司 較低 — — 33% 91.5% 0
汎德營造有限公司 較低 — — 42% 90.2% 1
九禾營造有限公司 較低 — — 29% 91.9% 0
有源實業有限公司 較低 — — 46% 90.7% 1
川恆股份有限公司 較低 — — 75% 95.3% 0
歐克環境有限公司 較低 — 1 / 1 46% 93.5% 2
大有國際不動產估價師聯合事務所 較低 — 1 / 0 68% 98.0% 6
有間廚具有限公司 較低 — — 43% — 0
統一保全股份有限公司 較低 — — 67% 94.1% 0

依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。

投標策略:這類案子的成交行情 依歷史決標資料整理

這案的決標方式是最低標,勝負在價格。這個機關同類案過去平均 2.0 家投標(81 件),主要對手 有力土木包工業(來投可能性:較低,過去同類案通常報預算的 92.5%,18 筆報價)。
過去這個機關同類案(15 件),得標價八成落在預算的 64.8%~96.7%,中位數 84.6%。
  • 總標價低於底價的 80%,機關可要求說明或擔保(施行細則第 79 條)。預估底價約為預算的 94.5%,換算下來報價低於預算約 75.6% 就可能被要求說明。
  • 對手 樺林營造有限公司:來投可能性較低,過去同類案通常報預算的 92.0%(12 筆報價)。
  • 對手 汎德營造有限公司:來投可能性較低,過去同類案通常報預算的 91.9%(8 筆報價)。
  • 對手 九禾營造有限公司:來投可能性較低,過去同類案通常報預算的 92.6%(15 筆報價)。

依歷史公開決標資料整理,不是預測、不保證結果;報價請依自身成本與利潤評估。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 這個機關的最低標案 262 件已決標案的實際底價

94.8%底價/預算(多在 88.5–98.0%)
86.9%決標/底價(多在 76.8–96.8%)
164萬推估成交價(預算的 79.3%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的最低標案已決標的案子,可以看出機關訂底價的習慣與實際成交的落點。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
79.5% 73.6–88.2%119
這個機關
高雄市政府都市發展局
96.2% 89.6–98.8%963
這個細類
521-建築施工服務
92.8% 81.8–98.5%10,042
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
115年度南區管理站轄管(中正)出租國宅(第2次)建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2026-07-29 390萬354萬90.7%
115年度南區管理站轄管(中正)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2026-01-05 719萬656萬91.2%
115年度南區管理站轄管(萬寧等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2026-01-02 643萬591萬91.9%
115年度南區管理站轄管(萬樂等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2026-01-02 619萬559萬90.2%
115年度南區管理站轄管(華昌辦公室等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2026-01-02 680萬619萬91.1%
114年度南區管理站轄管(中正)出租國宅(第2次)建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2025-09-17 200萬184萬92.2%
114年度南區管理站轄管(中正)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2025-03-31 719萬656萬91.2%
114年度南區管理站轄管(萬寧等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2025-03-13 643萬586萬91.0%
114年度南區管理站轄管(華昌辦公室等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2025-03-13 680萬619萬91.0%
114年度南區管理站轄管(萬樂等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購臺北市政府都市發展局2025-03-06 619萬556萬89.8%

競爭態勢

還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 可電子投標:可以線上投標(要工商憑證),不用寄紙本。全國只有約 1 成的案子開放。

案件資料

標案名稱115年度轄管出租國宅及社會住宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購案
招標機關高雄市政府都市發展局
案號S115037
招標方式公開招標
決標方式最低標
標的分類勞務類521-建築施工服務
採購金額級距公告金額以上未達查核金額
是否訂有底價是
公告日2026-09-22
截止投標2026-10-07 17:00
開標時間2026-10-08 10:00
開標地點本局6樓第二會議室
押標金60,000元
電子投標是全部文件電子投標。廠商應依招標文件規定,於投標截止期限前,將電子投標文件傳輸至主管機關指定之資訊系統
履約地點高雄市(非原住民地區)
履約期限自第一次通知施作之日起至116年12月31日止或實作數量分批辦理計價後其累計執行總價達契約上限金額為止。
後續擴充否
受機關補助否

廠商資格摘要

廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記具商業登記除上述外之其他資格E101011 丙等(含以上)綜合營造業、E102011土木包工業

公告歷程(1 則)

日期公告類型金額廠商
2026-09-22 公開招標公告 預算 207萬 官網原文 ↗

高雄市政府都市發展局其他招標中的案子

案件名稱預算截止投標
「115年度高雄市社區規劃師駐地輔導計畫」750萬2026-10-12

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高雄市政府都市發展局的機關分析與歷年標案 →
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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

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