直轄市定古蹟西市場古蹟本體中央棟2樓委外經營管理案
招標中 (還有 5 天截止)|招標機關:臺南市市場處 |案號 1150010|首次公告 2026-02-26
底價分析:這案子大概會成交在多少
橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。
可能的競爭對手(參考) 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商
| 廠商 | 來投可能性 | 本案歷年 投 / 得 | 本機關近 3 年 投 / 得 | 全國勝率 | 得標價 占預算 | 近 90 天 投標 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道宜園藝企業社 | 較低 | — | — | 13% | 99.0% | 53 |
| 簡美營造股份有限公司 | 較低 | — | — | 2投2得 | — | 0 |
| 日竣土木包工業 | 較低 | — | — | 4投4得 | — | 0 |
| 佳禾營造股份有限公司 | 較低 | — | — | 60% | — | 5 |
| 下一秒影像有限公司 | 較低 | — | — | 2投0得 | — | 0 |
| 乘數室內裝修股份有限公司 | 較低 | — | — | 1投0得 | — | 0 |
| 勝茂室內裝修有限公司 | 較低 | — | — | 22% | — | 0 |
| 財茂營造有限公司 | 較低 | — | — | 60% | — | 1 |
| 東郡營造有限公司 | 較低 | — | — | 95% | — | 4 |
| 佳禾營造有限公司 | 較低 | — | — | 36% | — | 0 |
依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。
投標策略:這案勝負在評選 依歷史決標資料整理
- 報價:多數得標者報在預算的 97.0%~100% 之間,大幅殺價的效益有限,力氣放在企劃書與簡報。
- 這個機關同類案過去平均 1.8 家投標(65 件),名單見上方「可能的競爭對手」;既有廠商熟悉機關需求,企劃要寫出你的差異。
依這個機關同類案的公開決標紀錄整理(24 件),不保證結果。
底價細節:機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 40 件已決標案的實際底價
底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 這個機關 臺南市市場處 | 95.9% | 83.7–99.4% | 564 |
| 這個細類 82-不動產服務 | 94.6% | 80.0–99.3% | 2,038 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。
競爭態勢
還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。
這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例
- 第二次以上招標 · 前次未能決標:之前招標沒能決標(多半是投標家數不夠)。
- 有後續擴充:得標後機關可以在招標時寫明的範圍內直接追加,不用重新招標(全國約 28%)。
- 曾公開閱覽:招標前曾公開招標文件草案徵求意見(全國約 7%)。
案件資料
| 標案名稱 | 直轄市定古蹟西市場古蹟本體中央棟2樓委外經營管理案 |
|---|---|
| 招標機關 | 臺南市市場處 |
| 案號 | 1150010 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 標的分類 | 勞務類82-不動產服務 |
| 採購金額級距 | 公告金額以上未達查核金額 |
| 是否訂有底價 | 是 |
| 公告日 | 2026-07-27 |
| 截止投標 | 2026-08-25 09:00 |
| 開標時間 | 2026-08-25 10:00 |
| 開標地點 | 717臺南市仁德區正義一街39號4樓 |
| 電子投標 | 否 |
| 履約地點 | 臺南市(非原住民地區) |
| 履約期限 | 完成履約標的之財產及物品點交日之次日起計4年。 |
| 後續擴充 | 是 |
| 受機關補助 | 否 |
廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格(1) 基本資格:依法登記或設立之公司、行號、法人或人民團體。 ■非屬營利事業機構之法人或人民團體:依法核准設立之登記證明文件及章程
公告歷程(8 則)
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-03-19 | 無法決標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-03-19 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-05-12 | 無法決標公告 | 官網原文 ↗ | ||
| 2026-07-27 | 無法決標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-07-27 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-09-03 | 無法決標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-09-03 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 0 | 官網原文 ↗ |
臺南市市場處其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
| 直轄市定古蹟西市場外廓賣店2樓委外經營管理案 | — | 2026-10-13 |
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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。