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臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第二期)等(案名詳附加說明)

招標中 (還有 15 天截止)|招標機關:臺南市政府地政局 |案號 TNCLY1150916|首次公告 2026-09-18

投標速覽
預算 31.1億,2026-10-23 截止投標(還有 15 天)。
成交行情:依過往經驗,大約會以 30.1億 左右成交(預算的 96.7%,統計自機關 676 件)。
可能的競爭對手 10 家。
採最有利標:由評選決定,價格不是唯一標準。
要注意:有特定資格(實績、財力等)。
有特定資格(實績、財力等)不訂底價有後續擴充有履約能力資格門檻曾公開閱覽適用國際採購協定
看完整分析 → 完整對手名單、官網明細與追蹤提醒,都在 ToBid 站內
31.1億預算金額
30.1億推估成交價
2026-10-23截止投標
10 家可能的競爭對手

底價分析:這案子大概會成交在多少

本案預算 31.1億。依過往經驗,最後大約會以 30.1億 左右成交(預算的 96.7%,統計自機關 676 件案子)。
31.1億保守(99.9%)
競爭少時可試
30.1億典型(96.7%)
最常見的成交價
27.7億積極(89.1%)
想搶下來要到這

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。

可能的競爭對手(參考) 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商

最可能來投的是 弘一營造有限公司(可能)。
最近最積極的是 益晟土木包工業:近 90 天在全國投標 52 次。
出價最兇的是 瑞璋土木包工業:同類案得標時,決標金額中位數只有預算的 74.4%。
廠商來投可能性本案歷年
投 / 得
本機關近 3 年
投 / 得
全國勝率得標價
占預算
近 90 天
投標
弘一營造有限公司 可能 — — 22% 81.7% 28
和晟營造有限公司 有機會 — — 29% 93.8% 28
常贏營造有限公司 有機會 — — 34% 96.9% 14
益晟土木包工業 有機會 — — 23% 86.8% 52
昆聚營造股份有限公司 較低 — — 36% 80.9% 10
宏亞營造有限公司 較低 — — 21% 79.7% 16
永代土木包工業 較低 — — 31% 92.5% 10
瑞璋土木包工業 較低 — — 41% 74.4% 14
聯鋐營造有限公司 較低 — — 29% 91.8% 5
全豐新技營造有限公司 較低 — — 32% 94.7% 14

依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 同類別的最有利標案 1,249 件已決標案的實際底價

99.8%底價/預算(多在 96.6–100.0%)
100.0%決標/底價(多在 99.6–100.0%)
30.9億推估成交價(預算的 99.3%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
99.0% 87.1–100.0%10
這個機關
臺南市政府地政局
96.7% 89.1–99.9%676
這個細類
5113-基地整建及清理工程
89.4% 80.4–96.4%3,151
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(優先區)(開口契約)臺南市政府地政局2025-12-19 4,976萬2,680萬53.9%
「臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程委託規劃設計暨監造技術服務」第3次契約變更案臺南市政府地政局2025-06-13 1.1億1.1億100.0%
臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收工程(配合北側聯外道路調整康橋大道)-代辦植栽新植工程臺南市政府工務局2024-07-17 355萬240萬67.6%
「臺灣三部曲歷史文化園區計畫興建暨營運移轉案─土地開發階段履約管理顧問服務案」臺南市政府文化局2020-06-12 650萬650萬100.0%
「臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程委託規劃設計暨監造技術服務」第二次變更契約議價案臺南市政府地政局2020-05-01 109萬109萬100.0%
「臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」第2次變更設計第1次新增項目議價案臺南市政府地政局2018-10-23 34萬34萬99.0%
「臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」第一次變更設計新增項目議價案臺南市政府地政局2018-04-19 68萬67萬98.7%
「臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」第一次契約變更議約案臺南市政府地政局2018-01-18 69萬69萬100.0%
臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)臺南市政府地政局2016-12-27 4.9億4.3億87.1%
臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程委託規劃設計暨監造技術服務臺南市政府地政局2014-10-14 9,730萬9,029萬92.8%

競爭態勢

還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 有特定資格(實績、財力等):除了基本資格,還要符合特定資格;拿不出相當的實績或財力證明就不能投,門檻金額看投標須知(全國約 6%)。
  • 不訂底價:機關不訂底價,價格由評選或議價決定,上限是預算。全國約 14% 的案子如此。
  • 有後續擴充:得標後機關可以在招標時寫明的範圍內直接追加,不用重新招標(全國約 28%)。
  • 有履約能力資格門檻:除了公司登記、納稅證明,還要附實績、證照、設備等證明,細節看投標須知。
  • 曾公開閱覽:招標前曾公開招標文件草案徵求意見(全國約 7%)。
  • 適用國際採購協定:簽約國的外國廠商也能投標(全國約 7%)。

案件資料

標案名稱臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第二期)等(案名詳附加說明)
招標機關臺南市政府地政局
案號TNCLY1150916
招標方式公開招標
決標方式最有利標
標的分類工程類5113-基地整建及清理工程
採購金額級距巨額
是否訂有底價否
公告日2026-09-18
截止投標2026-10-23 17:00
開標時間2026-10-27 10:30
開標地點708臺南市安平區建平路321號3樓大會議室
押標金50,000,000元
電子投標否
履約地點臺南市(非原住民地區)
履約期限機關通知日起7日內開工,並於開工之日起1280日曆天內竣工(詳如契約第七條)
後續擴充是
受機關補助否

廠商資格摘要

廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格基本資格:甲等綜合營造業以上。

公告歷程(2 則)

日期公告類型金額廠商
2026-09-18 公開招標公告 預算 31.1億 官網原文 ↗
2026-09-22 公開招標更正公告 預算 31.1億 官網原文 ↗

臺南市政府地政局其他招標中的案子

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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

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