115年地價基準地委外估價服務案
已決標 ｜招標機關：新北市政府地政局 ｜案號 1150730L｜首次公告 2026-07-30
投標速覽
已決標：歐亞不動產估價師聯合事務所 得標，決標金額 111萬，為預算的 100.0%。
跟行情比：決標價為預算的 100.0%，比相似案典型值高 5.0 個百分點，議價空間小。
採參考最有利標精神：由評選決定，價格不是唯一標準。
看完整分析 →
得標廠商報告、同類案比較與官網明細，都在 ToBid 站內
111萬預算金額
111萬決標金額
100.0%決標／預算
1 家投標家數
得標廠商：歐亞不動產估價師聯合事務所
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 歐亞不動產估價師聯合事務所 | 111萬 | 得標 |
競爭態勢
單一投標（全庫 50.1% 的案子如此）
只有一家投標，價格沒有競爭壓力。要跟這種案子，先確認規格是不是為特定廠商量身訂做。
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 95.0% 成交，換算本案預算 111萬 約為 105萬（統計自相似案 74 件案子）。
本案實際決標 111萬＝預算的 100.0%，比相似案典型值高 5.0 個百分點，議價空間小。
最常見 95.0%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（100.0%）。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 同類別的參考最有利標精神案 198,170 件已決標案的實際底價
98.0%底價／預算（多在 95.0–99.7%）
100.0%決標／底價（多在 100.0–100.0%）
108萬推估成交價（預算的 97.6%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的參考最有利標精神案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 95.0% | 87.1–100.0% | 74 |
| 這個機關 新北市政府地政局 | 99.0% | 91.2–100.0% | 264 |
| 這個細類 82-不動產服務 | 94.6% | 80.0–99.3% | 2,038 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭地政事務所115年地價基準地委外估價服務採購案 | 宜蘭縣宜蘭地政事務所 | 2026-07-21 | 38萬 | 30萬 | 78.2% |
| 115年地價基準地委外估價服務採購案 | 高雄市政府地政局 | 2026-07-15 | 122萬 | 122萬 | 99.8% |
| 115年地價基準地委外估價服務採購案 | 宜蘭縣羅東地政事務所 | 2026-07-14 | 42萬 | 35萬 | 82.2% |
| 115年地價基準地委外估價服務案 | 桃園市政府地政局 | 2026-04-13 | 34萬 | 34萬 | 100.0% |
| 114年地價基準地委外估價服務案 | 新北市政府採購處 | 2025-07-16 | 241萬 | 241萬 | 100.0% |
| 114年地價基準地查估委外服務案 | 高雄市政府地政局 | 2025-07-15 | 158萬 | 158萬 | 100.0% |
| 臺東縣太麻里地政事務所--114年地價基準地查估作業委外估價專業服務(開口契約)採購案 | 臺東縣政府 | 2025-07-14 | 21萬 | 19萬 | 90.9% |
| 宜蘭縣宜蘭地政事務所114年地價基準地委外估價服務採購 案 | 宜蘭縣宜蘭地政事務所 | 2025-07-07 | 25萬 | 21萬 | 83.6% |
| 114年地價基準地委外估價服務採購案 | 宜蘭縣羅東地政事務所 | 2025-06-25 | 35萬 | 32萬 | 91.5% |
| 臺東縣關山地政事務所--114年地價基準地查估作業委外估價專業服務採購案 | 臺東縣政府 | 2025-06-24 | 25萬 | 25萬 | 98.4% |
案件資料
| 標案名稱 | 115年地價基準地委外估價服務案 |
|---|---|
| 招標機關 | 新北市政府地政局 |
| 案號 | 1150730L |
| 招標方式 | 公開取得報價單或企劃書 |
| 決標方式 | 參考最有利標精神 |
| 標的分類 | <勞務類>82不動產服務 |
| 採購金額級距 | 未達公告金額 |
| 開標時間 | 2026-08-06 10:00 |
| 履約地點 | 新北市－板橋區 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2026-08-24 |
| 投標廠商家數 | 1 |
公告歷程（2 則）
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 公開取得報價單或企劃書公告 | 預算 111萬 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-08-24 | 決標公告 | 決標 111萬 | 歐亞不動產估價師聯合事務所 | 官網原文 ↗ |
在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
新北市政府地政局的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標／看招標文件 ↗
資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。