桃園市政府辦理航空城特定區區段徵收案委託法律專業服務採購案(開口契約)
已決標 ｜招標機關：桃園市政府地政局 ｜案號 LA000326｜首次公告 2026-07-02
投標速覽
已決標：德久法律事務所 得標，決標金額 108萬，為預算的 100.0%。
跟行情比：決標價為預算的 100.0%，比機關典型值高 3.0 個百分點，議價空間小。
採參考最有利標精神：由評選決定，價格不是唯一標準。
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108萬預算金額
108萬決標金額
100.0%決標／預算
3 家投標家數
得標廠商：德久法律事務所
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 德久法律事務所 | 108萬 | 得標 |
| 致和法律事務所 | 108萬 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 安瑞商務法律事務所 | 108萬 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
- 所有廠商標價相同：這類案子的價格由機關訂定，競爭在企劃書與評選分數，不在報價。
競爭態勢
3 家競標，競爭充分
投標家數多代表門檻不高、機關沒有綁定對象，新廠商有機會，但要準備被殺價。
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 97.0% 成交，換算本案預算 108萬 約為 105萬（統計自機關 235 件案子）。
本案實際決標 108萬＝預算的 100.0%，比機關典型值高 3.0 個百分點，議價空間小。
最常見 97.0%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（100.0%）。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關的參考最有利標精神案 52 件已決標案的實際底價
95.6%底價／預算（多在 91.2–97.3%）
100.0%決標／底價（多在 100.0–100.0%）
103萬推估成交價（預算的 95.6%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的參考最有利標精神案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定，決標價幾乎等於底價，競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 98.2% | 93.6–100.0% | 16 |
| 這個機關 桃園市政府地政局 | 97.0% | 90.0–100.0% | 235 |
| 這個細類 861-法律服務 | 96.6% | 89.5–100.0% | 1,416 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 「桃園航空城計畫附近地區(第一期)區段徵收開發案委託地籍整理及土地分配專業服務案」契約變更 | 桃園市政府地政局 | 2026-01-09 | 345萬 | 334萬 | 96.8% |
| 桃園航空城附近地區(第一期)特定區區段徵收114年-115年保全勤務及用地維護委託專業服務勞務採購案 | 桃園市政府工務局 | 2025-05-22 | 4,897萬 | 4,583萬 | 93.6% |
| 桃園航空城特定區區段徵收案地價訴訟委託專業服務採購案(開口契約) | 桃園市政府地政局 | 2023-06-08 | 140萬 | 125萬 | 89.3% |
| 桃園航空城計畫區段徵收工程強化時程管理與估驗計價標準化輔導顧問委託專業服務 | 桃園市政府工務局 | 2022-03-09 | 350萬 | 350萬 | 100.0% |
| 桃園航空城附近地區(第一期)特定區區段徵收保全勤務委託專業服務勞務採購案 | 桃園市政府工務局 | 2022-01-25 | 1,524萬 | 1,436萬 | 94.2% |
| 桃園航空城特定區區段徵收案地價訴願及訴訟委託專業服務採購案(開口契約) | 桃園市政府工務局 | 2021-12-21 | 450萬 | 411萬 | 91.4% |
| 桃園航空城計畫區段徵收工程統包工程自辦監造品質標準化輔導工作委託專業服務 | 桃園市政府工務局 | 2021-12-09 | 90萬 | 90萬 | 100.0% |
| 桃園航空城計畫區段徵收工程施工品質示範標準化先期輔導工作委託專業服務 | 桃園市政府工務局 | 2021-12-09 | 600萬 | 600萬 | 100.0% |
| 桃園市航空城計畫區段徵收瀝青混凝土刨除粒料應用於道路基層使用手冊委託專業服務 | 桃園市政府工務局 | 2021-10-15 | 199萬 | 199萬 | 100.0% |
| 桃園市航空城計畫區段徵收焚化再生粒料應用於土壤穩定的設計與施工手冊委託專業服務 | 桃園市政府工務局 | 2021-09-24 | 199萬 | 199萬 | 100.0% |
案件資料
| 標案名稱 | 桃園市政府辦理航空城特定區區段徵收案委託法律專業服務採購案(開口契約) |
|---|---|
| 招標機關 | 桃園市政府地政局 |
| 案號 | LA000326 |
| 招標方式 | 公開取得報價單或企劃書 |
| 決標方式 | 參考最有利標精神 |
| 標的分類 | <勞務類>861法律服務 |
| 採購金額級距 | 未達公告金額 |
| 開標時間 | 2026-07-09 09:30 |
| 履約地點 | 桃園市－全區 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2026-07-31 |
| 投標廠商家數 | 3 |
公告歷程（2 則）
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桃園市政府地政局的機關分析與歷年標案 →
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資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。