115年度南區管理站轄管(中正)出租國宅(第2次)建物一般設(施)備預約維修勞務採購
已決標 ｜招標機關：臺北市政府都市發展局 ｜案號 1150604S｜首次公告 2026-07-16
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已決標：有源實業有限公司 得標，決標金額 354萬，為預算的 90.7%。
跟行情比：決標價為預算的 90.7%，比機關典型值低 4.7 個百分點，殺價較深。
採最低標：資格、規格合格且價格最低（在底價內）者得標。
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390萬預算金額
354萬決標金額
90.7%決標／預算
3 家投標家數
得標廠商：有源實業有限公司
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 有源實業有限公司 | 354萬 | 得標 |
| 汎德營造有限公司 | 355萬 | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 有力土木包工業 | 359萬 | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
- 底價 363萬，決標 354萬（底價的 97.6%）
- 最高標價 359萬，得標價比它低 1.5%
競爭態勢
3 家競標，競爭充分
投標家數多代表門檻不高、機關沒有綁定對象，新廠商有機會，但要準備被殺價。
底價分析：這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 95.4% 成交，換算本案預算 390萬 約為 372萬（統計自機關 3,282 件案子）。
本案實際決標 354萬＝預算的 90.7%，比機關典型值低 4.7 個百分點，殺價較深。
最常見 95.4%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布：淡色是大多數案子落的範圍，藍線是最常見的比例，紅線是本案（90.7%）。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節：機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關的最低標案 1,242 件已決標案的實際底價
95.0%底價／預算（多在 89.4–99.0%）
87.3%決標／底價（多在 75.0–96.7%）
311萬推估成交價（預算的 79.8%）
底價是機關在開標前保密的保留價，決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的最低標案已決標的案子，可以看出機關訂底價的習慣與實際成交的落點。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 82.9% | 73.8–87.9% | 18 |
| 這個機關 臺北市政府都市發展局 | 95.4% | 83.8–99.0% | 3,282 |
| 這個細類 521-建築施工服務 | 92.8% | 81.8–98.5% | 10,042 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值（多為複數決標或契約變更）。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標／預算 |
|---|---|---|---|---|---|
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| 114年度南區管理站轄管(中正)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購 | 臺北市政府都市發展局 | 2025-03-31 | 719萬 | 656萬 | 91.2% |
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案件資料
| 標案名稱 | 115年度南區管理站轄管(中正)出租國宅(第2次)建物一般設(施)備預約維修勞務採購 |
|---|---|
| 招標機關 | 臺北市政府都市發展局 |
| 案號 | 1150604S |
| 招標方式 | 公開招標 |
| 決標方式 | 最低標 |
| 標的分類 | <勞務類>521建築施工服務 |
| 採購金額級距 | 公告金額以上未達查核金額 |
| 開標時間 | 2026-07-28 14:30 |
| 履約地點 | 臺北市－萬華區 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2026-07-28 |
| 投標廠商家數 | 3 |
公告歷程（2 則）
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| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
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資料來源：行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告，ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算，僅供參考，實際以機關公告為準。