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臺北市北投區新奇岩社會住宅2區新建工程委託規劃設計暨監造技術服務案

已決標 |招標機關:臺北市政府工務局 |案號 1150307SC007|首次公告 2026-05-07

投標速覽
已決標:張昌明建築師事務所、杜風工程服務股份有限公司 得標,決標金額 6,100萬,為預算的 100.0%。
跟行情比:決標價為預算的 100.0%,與相似案典型值相近。
採準用最有利標:由評選決定,價格不是唯一標準。
代辦(需求機關:代碼:3.79.56)
看完整分析 → 得標廠商報告、同類案比較與官網明細,都在 ToBid 站內
6,100萬預算金額
6,100萬決標金額
100.0%決標/預算
4 家投標家數

得標廠商:張昌明建築師事務所、杜風工程服務股份有限公司

開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價

投標廠商標價結果
張昌明建築師事務所 序位/評分 1 5,185萬 得標
杜風工程服務股份有限公司 915萬 共同投標
陳睿成建築師事務所 序位/評分 未達合格分數不予排序 6,100萬 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
萬有為建築師事務所 序位/評分 未達合格分數不予排序 6,100萬 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  • 共同投標,合計 6,100萬
  • 最高標價 6,100萬,得標價比它低 15.0%

競爭態勢

4 家競標,競爭充分
投標家數多代表門檻不高、機關沒有綁定對象,新廠商有機會,但要準備被殺價。

複數決標 2 家得標
這案同時決標給多家廠商,不是贏者全拿。

底價分析:這案子大概會成交在多少

這類案子通常以預算的 98.8% 成交,換算本案預算 6,100萬 約為 6,027萬(統計自相似案 50 件案子)。
本案實際決標 6,100萬=預算的 100.0%,與相似案典型值相近。

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例,紅線是本案(100.0%)。愈往左代表被砍得愈兇。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 527 件已決標案的實際底價

99.0%底價/預算(多在 97.9–99.9%)
100.0%決標/底價(多在 100.0–100.0%)
6,039萬推估成交價(預算的 99.0%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
98.8% 94.6–100.0%50
這個機關
臺北市政府工務局
99.3% 94.7–100.0%2,459
這個細類
8671-建築服務
98.8% 95.6–100.0%28,607
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
「臺北市北投區奇岩社會住宅新建工程委託規劃設計暨監造技術服務案」第一次契約變更臺北市政府都市發展局2026-01-21 79萬76萬96.1%
臺北市北投區奇岩社會住宅新建工程委託規劃設計暨監造技術服務案臺北市政府2021-08-05 5,492萬5,492萬100.0%

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 代辦(需求機關:代碼:3.79.56):這案由本機關代辦招標,實際需求、使用與付款的是代碼:3.79.56,履約時的窗口可能是對方。

案件資料

標案名稱臺北市北投區新奇岩社會住宅2區新建工程委託規劃設計暨監造技術服務案
招標機關臺北市政府工務局
案號1150307SC007
招標方式經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式準用最有利標
標的分類<勞務類>8671建築服務
採購金額級距巨額
開標時間2026-06-16 15:00
履約地點臺北市-北投區
受機關補助否
決標日期2026-08-27
投標廠商家數3

公告歷程(3 則)

日期公告類型金額廠商
2026-05-07 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 預算 6,100萬 官網原文 ↗
2026-05-29 經公開評選或公開徵求之限制性招標更正公告 預算 6,100萬 官網原文 ↗
2026-09-03 決標公告 決標 6,100萬 張昌明建築師事務所、杜風工程服務股份有限公司 官網原文 ↗

臺北市政府工務局其他招標中的案子

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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

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