ToBid

115年度竹東地政辦理地價基準地選定及查估作業委託專業服務勞務採購案

已決標 |招標機關:新竹縣竹東地政事務所 |案號 11505|首次公告 2026-06-30

投標速覽
已決標:歐亞不動產估價師聯合事務所 得標,決標金額 33萬,為預算的 100.0%。
跟行情比:決標價為預算的 100.0%,與相似案典型值相近。
採參考最有利標精神:由評選決定,價格不是唯一標準。
涉及國家安全
看完整分析 → 得標廠商報告、同類案比較與官網明細,都在 ToBid 站內
33萬預算金額
33萬決標金額
100.0%決標/預算
2 家投標家數

得標廠商:歐亞不動產估價師聯合事務所

開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價

投標廠商標價結果
歐亞不動產估價師聯合事務所 33萬 得標
佳駒不動產估價師聯合事務所 33萬 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  • 所有廠商標價相同:這類案子的價格由機關訂定,競爭在企劃書與評選分數,不在報價。

競爭態勢

2 家投標
競爭者不多,屬於中間地帶:對手少,但也要留意是不是有隱形門檻。

底價分析:這案子大概會成交在多少

這類案子通常以預算的 97.9% 成交,換算本案預算 33萬 約為 32萬(統計自相似案 71 件案子)。
本案實際決標 33萬=預算的 100.0%,與相似案典型值相近。

橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例,紅線是本案(100.0%)。愈往左代表被砍得愈兇。

底價細節:機關習慣與比較基準

底價通常訂在哪 同類別的參考最有利標精神案 198,194 件已決標案的實際底價

98.0%底價/預算(多在 95.0–99.7%)
100.0%決標/底價(多在 100.0–100.0%)
32萬推估成交價(預算的 97.6%)

底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的參考最有利標精神案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。

拿誰來比

比較基準通常成交在大多落在依據件數
相似案
標題關鍵詞比對出的同類案
97.9% 94.7–100.0%71
這個機關
新竹縣竹東地政事務所
97.2% 90.0–99.7%139
這個細類
8676-技術檢定與分析服務
91.6% 80.2–97.2%11,342
全部標案
1999 年至今
93.0% 82.5–98.4%4,079,498

百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。

標題高度相似的案子

案件名稱機關日期預算決標決標/預算
114年度竹東地政辦理地價基準地選定及查估作業委託專業服務勞務採購案新竹縣竹東地政事務所2025-06-20 63萬63萬100.0%

這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例

  • 涉及國家安全:機關可以限制廠商、負責人或大股東的國籍與資金來源,要附證明文件(全國約 12%)。

案件資料

標案名稱115年度竹東地政辦理地價基準地選定及查估作業委託專業服務勞務採購案
招標機關新竹縣竹東地政事務所
案號11505
招標方式公開取得報價單或企劃書
決標方式參考最有利標精神
標的分類<勞務類>8676技術檢定與分析服務
採購金額級距未達公告金額
開標時間2026-07-09 10:00
履約地點新竹縣-竹東
受機關補助否
決標日期2026-07-09
投標廠商家數2

公告歷程(2 則)

日期公告類型金額廠商
2026-06-30 公開取得報價單或企劃書公告 預算 33萬 官網原文 ↗
2026-07-13 決標公告 決標 33萬 歐亞不動產估價師聯合事務所 官網原文 ↗

在 ToBid 看這個案子的完整分析 →
新竹縣竹東地政事務所的機關分析與歷年標案 →
到政府電子採購網領標/看招標文件 ↗

資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。

查其他標案