大樓清潔維護開口式契約
已截止投標 |招標機關:國防部 |案號 NC16012L031|首次公告 2026-09-03
投標速覽
已截止投標,尚未刊出決標公告。
成交行情:依過往經驗,大約會以 8,687萬 左右成交(預算的 95.9%,統計自機關 7,176 件)。
可能的競爭對手 10 家,既有廠商是 九鴻管理顧問有限公司。
這案的決標方式是準用最有利標,由評選委員會評分決定,價格不是唯一標準。過去同類別、預算相近的案子,報價最低的廠商只有 70% 拿到案子;得標價中位數是預算的 98.3%。
不訂底價有履約能力資格門檻涉及國家安全
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9,058萬預算金額
8,687萬推估成交價
2026-10-01截止投標
10 家可能的競爭對手
底價分析:這案子大概會成交在多少
本案預算 9,058萬。依過往經驗,最後大約會以 8,687萬 左右成交(預算的 95.9%,統計自機關 7,176 件案子)。
9,058萬保守(100.0%)
競爭少時可試
競爭少時可試
8,687萬典型(95.9%)
最常見的成交價
最常見的成交價
7,790萬積極(86.0%)
想搶下來要到這
想搶下來要到這
最常見 95.9%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例。愈往左代表被砍得愈兇。
可能的競爭對手 依過去公開決標紀錄推估可能會投標的廠商
既有廠商 九鴻管理顧問有限公司 上次得標,這次來投標的可能性約 2 成。
最近最積極的是 威合股份有限公司:近 90 天在全國投標 10 次。
出價最兇的是 吉泇有限公司:同類案得標時,決標金額中位數只有預算的 88.6%。
| 廠商 | 來投可能性 | 本案歷年 投 / 得 | 本機關近 3 年 投 / 得 | 全國勝率 | 得標價 占預算 | 近 90 天 投標 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九鴻管理顧問有限公司 既有 | 有機會 | 1 / 1 | 1 / 1 | 100% | 100.0% | 0 |
| 威合股份有限公司 | 有機會 | 1 / 0 | 12 / 11 | 94% | 99.9% | 10 |
| 冠雨有限公司 | 較低 | — | 2 / 2 | 36% | 98.7% | 8 |
| 萬成航空科技股份有限公司 | 較低 | — | 1 / 1 | 77% | 100.0% | 5 |
| 煜琳環境美護有限公司 | 較低 | — | — | 35% | 94.5% | 3 |
| 知語有限公司 | 較低 | — | — | 57% | 94.2% | 3 |
| 建勝清潔企業社 | 較低 | — | — | 18% | 94.1% | 7 |
| 臻霖實業股份有限公司 | 較低 | — | 2 / 0 | 53% | 100.0% | 5 |
| 宇捷清潔有限公司 | 較低 | — | — | 67% | 99.6% | 9 |
| 吉泇有限公司 | 較低 | — | — | 44% | 88.6% | 4 |
依過去 3 年公開決標紀錄推估(同機關同名案、這個機關的常客、全國類似案與同縣市同類別廠商),非機關提供之領標或投標資料;實際投標廠商以決標公告為準。來投可能性分四級:很可能(5 成以上)、可能(2.5~5 成)、有機會(1~2.5 成)、較低。廠商如需從名單移除,請來信 [email protected]。
投標策略:這案勝負在評選 依歷史決標資料整理
這案的決標方式是準用最有利標,由評選委員會評分決定,價格不是唯一標準。過去同類別、預算相近的案子,報價最低的廠商只有 70% 拿到案子;得標價中位數是預算的 98.3%。
- 報價:多數得標者報在預算的 95.8%~100% 之間(約 8,677萬~9,058萬),大幅殺價的效益有限,力氣放在企劃書與簡報。
- 這個機關同類案過去平均 2.9 家投標(428 件),名單見上方「可能的競爭對手」;既有廠商熟悉機關需求,企劃要寫出你的差異。
依同類別、預算相近的案子的公開決標紀錄整理(465 件),不保證結果。
底價細節:機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 同類別的準用最有利標案 237,872 件已決標案的實際底價
97.2%底價/預算(多在 94.3–99.0%)
100.0%決標/底價(多在 100.0–100.0%)
8,786萬推估成交價(預算的 97.0%)
底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自同類別的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 82.7% | 78.9–85.1% | 18 |
| 這個機關 國防部 | 95.9% | 86.0–100.0% | 7,176 |
| 這個細類 874-建築物清潔服務 | 93.5% | 86.1–98.1% | 20,321 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。
標題高度相似的案子
| 案件名稱 | 機關 | 日期 | 預算 | 決標 | 決標/預算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大樓清潔維護開口式契約 | 國防部 | 2024-11-28 | 6,692萬 | 6,691萬 | 100.0% |
競爭態勢
還看不出競爭程度
投標家數要等決標公告才會揭露;招標中的案子,可以先看上面的「可能的競爭對手」與「底價分析」。
這案跟一般案子不一樣的地方 括號是全國公告的比例
- 不訂底價:機關不訂底價,價格由評選或議價決定,上限是預算。全國約 14% 的案子如此。
- 有履約能力資格門檻:除了公司登記、納稅證明,還要附實績、證照、設備等證明,細節看投標須知。
- 涉及國家安全:機關可以限制廠商、負責人或大股東的國籍與資金來源,要附證明文件(全國約 12%)。
案件資料
| 標案名稱 | 大樓清潔維護開口式契約 |
|---|---|
| 招標機關 | 國防部 |
| 案號 | NC16012L031 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 標的分類 | 勞務類874-建築物清潔服務 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 是否訂有底價 | 否 |
| 公告日 | 2026-09-03 |
| 截止投標 | 2026-10-01 09:00 |
| 開標時間 | 2026-10-01 14:00 |
| 開標地點 | 104臺北市中山區北安路409號 |
| 押標金 | 300萬 |
| 電子投標 | 否 |
| 履約地點 | 臺中市(非原住民地區) |
| 履約期限 | 自116年1月1日起至117年12月31日止 |
| 後續擴充 | 否 |
| 受機關補助 | 否 |
廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格:具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格餘詳投標須知第42點
公告歷程(1 則)
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 9,058萬 | 官網原文 ↗ |
國防部其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
| 多功能超音波掃描儀 | 1,242萬 | 2026-10-22 |
| 未爆(廢)彈處理裝備 | 2.4億 | 2026-10-23 |
| 伙食人力勞務委外等3項 | 2,039萬 | 2026-11-05 |
| 照顧服務員委外 | 1,828萬 | 2026-11-05 |
| 環境清潔維護 | 7,205萬 | 2026-11-06 |
| 奇異廠牌磁振造影儀保養維護案 | 6,227萬 | 2026-10-22 |
| 通訊備援系統 | 2,195萬 | 2026-10-15 |
| 中正嶺及復興崗校區室內體育教學設施修建案 | 6,329萬 | 2026-10-20 |
| 國軍招募宣傳電視廣告託播 | 200萬 | 2026-10-21 |
| 國醫中心水電系統委商操作維護 | 6,400萬 | 2026-11-03 |
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國防部的機關分析與歷年標案 →
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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。