公開徵購臺中市梧棲區房地
已決標 |招標機關:臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司 |案號 A2P260411|首次公告 2026-04-30
投標速覽
已決標:個人 得標,決標金額 875萬,為預算的 89.9%。
跟行情比:決標價為預算的 89.9%,比相似案典型值低 10.1 個百分點,殺價較深。
採準用最有利標:由評選決定,價格不是唯一標準。
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973萬預算金額
875萬決標金額
89.9%決標/預算
2 家投標家數
得標廠商:個人
開標實況 決標公告揭露的投標廠商與出價
| 投標廠商 | 標價 | 結果 |
|---|---|---|
| 個人 序位/評分 8/487 | 875萬 | 得標 |
| 個人 序位/評分 10/482 | 958萬 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
- 底價 876萬,決標 875萬(底價的 99.9%)
- 原始投標 888萬 → 決標 875萬(減價 1.5%)
- 最高標價 958萬,得標價比它低 8.7%
競爭態勢
2 家投標
競爭者不多,屬於中間地帶:對手少,但也要留意是不是有隱形門檻。
底價分析:這案子大概會成交在多少
這類案子通常以預算的 100.0% 成交,換算本案預算 973萬 約為 973萬(統計自相似案 355 件案子)。
本案實際決標 875萬=預算的 89.9%,比相似案典型值低 10.1 個百分點,殺價較深。
最常見 100.0%
60%80%100%120%
橫條是「決標金額占預算」的分布:淡色是大多數案子落的範圍,藍線是最常見的比例,紅線是本案(89.9%)。愈往左代表被砍得愈兇。
底價細節:機關習慣與比較基準
底價通常訂在哪 這個機關的準用最有利標案 108 件已決標案的實際底價
95.8%底價/預算(多在 92.9–97.8%)
100.0%決標/底價(多在 100.0–100.0%)
927萬推估成交價(預算的 95.3%)
底價是機關在開標前保密的保留價,決標後才會公告。這兩個比例統計自這個機關的準用最有利標案已決標的案子——這類案子的價格多由機關訂定,決標價幾乎等於底價,競爭在企劃書不在報價。
拿誰來比
| 比較基準 | 通常成交在 | 大多落在 | 依據件數 |
|---|---|---|---|
| 相似案 標題關鍵詞比對出的同類案 | 100.0% | 97.6–100.0% | 355 |
| 這個機關 臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司 | 93.1% | 81.7–98.5% | 1,589 |
| 這個細類 532-建地及相關土地 | 96.0% | 88.7–100.0% | 1,345 |
| 全部標案 1999 年至今 | 93.0% | 82.5–98.4% | 4,079,498 |
百分比都是「決標金額占預算的比例」——愈低代表被砍得愈兇。已排除比例低於 10% 或高於 160% 的異常值(多為複數決標或契約變更)。
案件資料
| 標案名稱 | 公開徵購臺中市梧棲區房地 |
|---|---|
| 招標機關 | 臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司 |
| 案號 | A2P260411 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 標的分類 | <財物類>532建地及相關土地 |
| 採購金額級距 | 公告金額以上未達查核金額 |
| 開標時間 | 2026-05-15 10:00 |
| 履約地點 | 中部地區-全區 |
| 受機關補助 | 否 |
| 決標日期 | 2026-06-16 |
| 投標廠商家數 | 2 |
公告歷程(4 則)
| 日期 | 公告類型 | 金額 | 廠商 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標公告 | 預算 973萬 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-05-11 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標更正公告 | 預算 973萬 | 官網原文 ↗ | |
| 2026-06-25 | 決標公告 | 決標 875萬 | 個人 | 官網原文 ↗ |
| 2026-09-11 | 無法決標公告 | 官網原文 ↗ |
臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司其他招標中的案子
| 案件名稱 | 預算 | 截止投標 |
|---|---|---|
| 臺中港燈杆結構、機電及附屬設施維修補強工程 | 2,317萬 | 2026-10-20 |
| 115-116 年臺中港堤岸維護工程(開口合約) | 3,000萬 | 2026-10-21 |
| 臺中港務分公司116年辦公環境清潔維護作業 | 346萬 | 2026-10-15 |
| 臺中港年度監控系統資訊服務暨清潔維護保養 | 992萬 | 2026-10-30 |
| 『臺中港進港航道後疊標整建工程』委託技術服務 | 1,192萬 | 2026-10-14 |
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臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司的機關分析與歷年標案 →
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資料來源:行政院公共工程委員會政府電子採購網公開公告,ToBid 每天更新整理。分析數字依過去公開的決標紀錄計算,僅供參考,實際以機關公告為準。